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MANTENIMIENTO EN IMPERMEABILIZANTES: EXTIENDE SU DURACIÓN

El mantenimiento en impermeabilizantes, según garantías de proveedor y según las características del material elegido, un impermeabilizante debe durar por años.  Siendo que las condiciones climáticas no perdonan, su ataque es constante y cualquier cosa que haya prometido el proveedor se pone a prueba.

Dando unos pasos atrás, debemos analizar el tipo de superficie, elegir el impermeabilizante apropiado. Por ejemplo, una superficie de concreto no podría utilizar un recubrimiento para metales y vice versa. Igualmente, debemos recordar la importancia de la impermeabilización, que tiene más de un beneficio:

mantenimiento de impermeabilizante
como preparar antes de impermeabilizar

BENEFICIOS

–   Protección contra el agua. Se genera una capa que protege el techo, en algunos casos es elástica.
–  Protección contra rayos UV. Algunos de los impermeabilizantes tienen propiedades reflectivas.
–  Extensión de vida del techo mismo. Una impermeabilización puede agregar décadas más a su vida útil.

  ¿CÓMO MANTENER TU IMPERMEABILIZANTE EN ÓPTIMO ESTADO?

  •  – Quitar cualquier acumulación de partículas, suciedad o basura. En especial, hay que prestar atención a canales, bajantes y cloacas; si tienen obstrucciones harán que el agua se acumule en zonas y aumente el riesgo de producirse una filtración.
  • -Inspeccionar para detección de musgos y algas, que pueden acelerar el deterioro de la impermeabilización.
  •   En caso de tener losetas de asfalto, es verificar que no se haya aflojado alguna. En caso de haber alguna, será fijarla de nuevo con adhesivo especial para techado.
  • Verificar que no haya vegetación creciendo en el techo, o follaje de árboles haciendo daño por contacto en el techo. Podar y remover según sea necesario para prevenir la acumulación de hojas y ramas.
  • En caso de manchas producidas por vegetación o la lluvia, existen limpiadores químicos, de preferencia aquellos certificados como “verdes” para evitar afectar las plantas en los alrededores.
  •  Con su debida precaución, la limpieza del techo con cloro puede ayudar a eliminar moho y manchas difíciles. Agregando una taza de detergente, preferentemente “verde”, se facilitará la remoción de grasa y manchas.

RECOMENDACIÓN

 Se recomienda evitar el uso de herramientas punzantes, que puedan producir daños al impermeabilizado. Evitar también el uso de lavado con agua a presión si el techo no es de concreto, pues puede levantar o dañar losetas, por ejemplo. Utilizar manguera con presión normal en esas situaciones. Si necesitas apoyo o asesoría para la aplicación de Impermeabilizantes puedes acceder a nuestro sitio web.

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